Mamy przyjemność zaoferować Państwu do zakupu, nowowybudowany dom jednorodzinny, wolnostojący, zrealizowany według zmodyfikowanego projektu pracowni RAW STUDIO przez doświadczonego, gwarantującego jakość wykonawcę. BEZ PCC, Sprzedający wystawia fakturę VAT!!!
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej według projektu KYOTO pracowni Raw Studio z Opola o powierzchni 100m2 plus wiata garażowa, posadowiony na działce o powierchni 8 ar wśród lużnej nowej zabudowy jednorodzinnej w podopolskich Górkach. Na parterze dom posiada przewidziano przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 45m2, wc, wiatrołap, istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego gabinetu. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka. Wiata garażowa może po modyfikacjach pełnić rolę kolejnego pokoju , dzięki czemu można zyskać dodatkowe 20m2 powierzchni mieszkalnej.
Aktualnie dom jest doprowadzony do stanu surowego zamkniętego. W pobliżu przedszkola, szkoła, sklepy oraz basen. Do centrum Opola 7 km, do stacji PKP 4,5 km.
Cena dotyczy domu w stanie deweloperskim wraz z działką, przygotowanym do wykończenia pod klucz, wg poniższej specyfikacji.
Standard domu
- stan deweloperski
- ławy fundamentowe żelbetowe , ściany fundamentowe z bloczków betonowych b20, zabezpieczone izolacją przeciwwilgociową i termiczną
-ściany nośne- pustak ceramiczny POROTHERM P+W na zaprawie 25 cm
- ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm
- strop i schody- żelbetowe
-okna 3 szybowe rozwierno- uchylne/stałe(streamline 76), jeden zestaw HS(evolition drive 82), montaż okien z taśmą wiatroizolacyjną
- drzwi wejściowe 90 cm,
-rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie,
-dachówka płaska , ocieplenie wełna mineralna 30 cm
-tynki wewnętrzne –gipsowe
- posadzki cementowe
-elewacja -styropian 20 cm, tynk silikonowy
- instalacja elektryczna, bez osprzętu
-instalacja grzewcza-parter ogrzewanie podłogowe,
-parapety zewnętrzne – stal ocynkowana, malowane
- wentylacja mechaniczna(bez urządzenia)
- pompa ciepła (bez urządzenia)
Oferta nie obejmuje zagospodarowania terenu (ogrodzenia) oraz przyłączy.
Duży piętrowy dom ok. 5 km od Opola. Działka o powierzchni prawie 26 arów! Budynki gospodarcze. Duży ogród z tyłu zabudowań. Po wyburzeniu dużej stodoły możliwość wydzielenia dodatkowej działki np na sprzedaż. Parter po remoncie ewentualnie do odświeżenia - korytarz ...